Formularios de Ontario, para arrendadores e inquilinos.
Formularios de Landlord and Tenant Board (LTB). Complete uno en su navegador sin cuenta; el PDF terminado se le envía por correo electrónico.
Cuéntenos qué está pasando.
Escriba el nombre de un formulario, una situación o un lugar. La respuesta nombra el formulario y lo que suele venir después.
¿No está seguro? Empiece por lo que está pasando
¿Qué está pasando?
Elija su situación y le mostraremos el formulario y lo que viene después.
Soy arrendador
Soy inquilino
Elegir un formulario
22 formularios
Avisos de desalojo
N4
Notice to End a Tenancy Early for Non-payment of Rent
Use este formulario cuando su inquilino no haya pagado la renta a tiempo. Para un N4 entregado el 21 de septiembre de 2026 o después, el inquilino tiene al menos 7 días para pagar la renta adeudada o mudarse, sin importar el período de renta (Proyecto de Ley 60 (Bill 60); más días si envía el aviso por correo postal o por mensajería). Si no paga ni se muda, usted puede presentar una solicitud ante la Landlord and Tenant Board (LTB) para desalojarlo.
Completar el formularioN5
Notice to End your Tenancy For Interfering with Others, Damage or Overcrowding
Use este formulario cuando su inquilino interfiera sustancialmente con el disfrute razonable de otras personas, haya causado daños o la unidad esté sobreocupada. El primer N5 da 20 días para corregir el problema. Si no se corrige, usted puede presentar una solicitud ante la LTB.
Completar el formularioN6
Notice to End your Tenancy For Illegal Acts or Misrepresenting Income in a Rent-Geared-to-Income Rental Unit
Use este formulario cuando su inquilino haya cometido actos ilegales en la unidad de alquiler (incluido el tráfico de drogas) o haya declarado falsamente sus ingresos en una vivienda con renta ajustada a los ingresos (RGI). El período de aviso varía: 10 días para actividades relacionadas con drogas, 20 días para otros actos ilegales (primer aviso).
Completar el formularioN8
Notice to End your Tenancy at the End of the Term
Use este formulario por pagos de renta atrasados de forma persistente, por dejar de cumplir los requisitos de vivienda subsidiada, por el fin de un arrendamiento vinculado al empleo, por la terminación de un acuerdo de compraventa o por el fin de la atención de rehabilitación o terapéutica. Períodos de aviso: 28 días (diario o semanal) o 60 días (mensual).
Completar el formularioN7
Notice to End your Tenancy For Causing Serious Problems in the Rental Unit or Residential Complex
Use este formulario cuando su inquilino haya puesto gravemente en riesgo la seguridad de otra persona, haya dañado intencionalmente la unidad o el complejo, la haya usado de una manera incompatible con el uso residencial que causó o puede esperarse que cause daños graves o (en un edificio de 3 unidades o menos en el que usted también vive) haya interferido sustancialmente con su disfrute o sus derechos. El N7 requiere solo 10 días de aviso y no tiene período de anulación. Para actos ilegales, use el N6.
Completar el formulario
Aumento de renta
N1
Notice of Rent Increase
Use este formulario para notificar a su inquilino un aumento de renta. Debe dar al menos 90 días de aviso antes de que el aumento entre en vigor. El aumento no puede superar el límite de la pauta salvo que tenga la aprobación del Landlord and Tenant Board (LTB). Una unidad exenta de la pauta usa el formulario N2.
Completar el formularioN2
Notice of Rent Increase (Unit Exempt from Rent Control)
Use este formulario para notificar a su inquilino un aumento de renta en una unidad exenta del control de renta (por ejemplo, cuando ninguna parte del edificio (o de la ampliación en la que se encuentra toda la unidad) estaba ocupada con fines residenciales el 15 de noviembre de 2018 o antes). Debe dar al menos 90 días de aviso. No hay un límite de pauta para el monto del aumento.
Completar el formulario
Avisos de terminación
N12
Notice to End your Tenancy Because the Landlord, a Purchaser or a Family Member Requires the Rental Unit
Use este formulario para terminar un arrendamiento porque el arrendador o un comprador de la propiedad (o su cónyuge, un hijo o uno de los padres de cualquiera de ellos, o un cuidador de alguno de ellos) necesita mudarse a la unidad de alquiler. Debe dar al menos 60 días de aviso y pagar al inquilino un mes de renta como compensación (u ofrecerle otra unidad de alquiler aceptable para él) a más tardar en la fecha de terminación. Un aviso de uso propio del arrendador entregado el 21 de septiembre de 2026 o después (un aviso enviado por correo se considera entregado 5 días después del envío), con una fecha de terminación al menos 120 días posterior a su entrega, no genera obligación de compensación (Proyecto de Ley 60 (Bill 60), RTA, art. 48.1(2)); el aviso de uso propio de un comprador sigue requiriéndola.
Completar el formularioN11
Agreement to End the Tenancy
Use este formulario cuando el arrendador y el inquilino estén de acuerdo en terminar el arrendamiento. Ambas partes deben firmar este formulario para que sea válido. El arrendamiento puede terminar en cualquier fecha que ambas partes acuerden.
Completar el formularioN13
Notice to End your Tenancy Because the Landlord Wants to Demolish the Rental Unit, Repair it or Convert it to Another Use
Use este formulario cuando el arrendador necesite que la unidad de alquiler quede desocupada para demolerla, hacer reparaciones mayores que requieran la posesión libre o convertirla a un uso no residencial. Este aviso requiere 120 días de aviso y una compensación.
Completar el formularioN9
Tenant's Notice to End the Tenancy
Use este formulario cuando quiera terminar su arrendamiento. Debe dar el aviso adecuado según su tipo de arrendamiento: al menos 60 días para arrendamientos mensuales, con terminación el último día de un período de arrendamiento, o al menos 28 días para arrendamientos semanales.
Completar el formulario
Solicitudes
L1
Application to Evict a Tenant for Non-payment of Rent and to Collect Rent the Tenant Owes
Use esta solicitud después de entregar un aviso N4 cuando la fecha de terminación haya pasado sin que el inquilino pague. La L1 pide al Landlord and Tenant Board (LTB) una orden de desalojo y/o una orden para cobrar la renta adeudada. La tarifa de presentación es de $201, o de $186 si la presenta a través del Tribunals Ontario Portal.
Completar el formularioL2
Application to End a Tenancy and Evict a Tenant
Use esta solicitud después de dar un aviso N5, N6, N7, N8, N12 o N13. Puede presentarla en cuanto haya dado el aviso (después de un primer N5, una vez que haya pasado el plazo de 7 días del inquilino para corregir el problema sin que se haya corregido), y a más tardar 30 días después de la fecha de terminación. La L2 pide al Landlord and Tenant Board (LTB) una orden de desalojo por motivos distintos de la falta de pago de la renta. La tarifa de presentación es de $201, o de $186 si la presenta a través del Tribunals Ontario Portal.
Completar el formularioL3
Application to End a Tenancy - Tenant Gave Notice or Agreed to Terminate the Tenancy
Use esta solicitud cuando el inquilino le haya dado un aviso N9 para terminar el arrendamiento O cuando usted y el inquilino hayan firmado un acuerdo por escrito (N11) para terminarlo. La tarifa de presentación es de $201. Puede presentarla en cuanto tenga el aviso o el acuerdo firmado, y a más tardar 30 días después de su fecha de terminación. Presente con ella una declaración firmada o una declaración jurada (affidavit).
Completar el formularioL9
Application to Collect Rent the Tenant Owes
Use esta solicitud para cobrar la renta que adeuda un inquilino actual SIN pedir el desalojo. Este formulario es solo para cobrar dinero: el inquilino puede permanecer en la unidad. La tarifa de presentación es de $201. La reclamación máxima es de $50,000. Para exinquilinos, use la L10.
Completar el formularioL10
Application to Collect Money a Former Tenant Owes
Use esta solicitud para cobrar dinero adeudado por un exinquilino que se mudó el 1 de septiembre de 2021 o después. Puede reclamar atrasos de renta, cargos por cheques sin fondos (NSF), cargos de servicios públicos, costos de daños y costos por interferencia sustancial. La tarifa de presentación es de $201. La reclamación máxima es de $50,000. Debe presentarse dentro de 1 año desde la fecha de mudanza.
Completar el formularioCertificate of Service (certificado de entrega)
Certificate of Service
Use este formulario para demostrar que entregó formalmente documentos a la otra parte. Es obligatorio para muchas solicitudes ante el Landlord and Tenant Board (LTB), incluida la L10 (reclamaciones contra exinquilinos). Debe presentarlo ante la LTB para confirmar que la entrega se hizo correctamente.
Completar el formularioT1
Tenant Application for a Rebate of Money the Landlord Owes
Use esta solicitud para recuperar dinero de su arrendador por una renta o un cargo ilegal, un depósito del último mes de renta o sus intereses, un depósito por una unidad a la que no se le permitió mudarse, una compensación N12/N13 no pagada, el producto de la venta de sus bienes o la falta de aviso de una orden que prohíbe un aumento de renta (Order Prohibiting a Rent Increase). La tarifa de presentación es de $53 ($48 en línea). El reclamo máximo es de $50,000. La mayoría de los reclamos deben presentarse dentro de 12 meses.
Completar el formularioT2
Application About Tenant Rights
Use esta solicitud cuando su arrendador haya violado sus derechos: entrada ilegal, acoso, retención de servicios vitales, cambio de cerraduras o desalojo ilegal. La tarifa de presentación es de $53 ($48 en línea). El reclamo máximo es de $50,000.
Completar el formulario
Derechos del inquilino
T5
Landlord Gave a Notice of Termination in Bad Faith
Use esta solicitud si usted es un exinquilino que se mudó porque su arrendador le entregó un aviso N12 o N13, y cree que el arrendador lo entregó de mala fe. Puede reclamar reducción de la renta, gastos de mudanza, la diferencia de renta y una compensación general de hasta 12 meses de renta. La tarifa de presentación es de $53. El reclamo máximo es de $50,000.
Completar el formularioT6
Tenant Application about Maintenance
Use esta solicitud si su arrendador no ha reparado ni mantenido la unidad de alquiler, o no ha cumplido con las normas de salud, seguridad, vivienda o mantenimiento. Puede reclamar reducción de la renta, los costos de daños a sus bienes y solicitar reparaciones. La tarifa de presentación es de $53. El reclamo máximo es de $50,000.
Completar el formulario
Las reglas de hoy en Ontario
Algunas de las reglas con las que más se topa un arrendador o inquilino en Ontario, cada una con la sección de donde proviene.
- Depósito de alquiler (último mes)
- El alquiler de un período de pago o un mes de alquiler, lo que sea menor
- RTA 2006 s.106(2)
- Límite del cargo por pago atrasado
- No se permite cargo por atraso
- RTA 2006 s.134(1) with O. Reg. 516/06 s.17
- Aviso por alquiler impago
- 7 días
- RTA 2006 s.59(1) as amended by S.O. 2025, c. 14, Sched. 12 (Bill 60), for notices given on or after 21 Sep 2026
- Cargo por pago rechazado (NSF)
- CAD 20.00, más lo que cobre el banco del arrendador
- O. Reg. 516/06 s.17 under RTA 2006 s.134
Vigente el 9 de noviembre de 2026Este es un resumen de la ley de este lugar, no asesoría legal. Tenon10 no ha comparado su contrato ni su aviso con ella; confirme con la fuente oficial antes de actuar.
Sobre los formularios de Ontario (arrendadores e inquilinos)
Gratis para completar
Todos los formularios aquí son gratis para completar. Siguen los formularios oficiales de Landlord and Tenant Board.
Revisados sobre la marcha
Los campos obligatorios, las fechas y los montos se revisan en cada paso, antes de crear el PDF.
Enviados por correo electrónico
El formulario terminado se le envía por correo electrónico en PDF. No necesita cuenta.
Retome donde lo dejó
Un formulario que deja a medias se queda en este navegador. Ábralo de nuevo desde Borradores guardados.