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El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Formulario de Ontario

L1 - Application to Evict a Tenant for Non-payment of Rent and to Collect Rent the Tenant Owes

El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Use esta solicitud después de entregar un aviso N4 cuando la fecha de terminación haya pasado sin que el inquilino pague. La L1 pide al Landlord and Tenant Board (LTB) una orden de desalojo y/o una orden para cobrar la renta adeudada. La tarifa de presentación es de $201, o de $186 si la presenta a través del Tribunals Ontario Portal.

Cómo completarlo

El formulario de arriba lo guía por estos pasos, uno a la vez.

  1. Applicant (Landlord) Information

    Your information as the landlord filing this application.

  2. Respondent (Tenant) Information

    Information about the tenant(s) you are applying against.

  3. Rental Unit Address

    The address of the rental unit.

  4. N4 Notice Details

    Information about the N4 notice you served.

  5. Rent Details

    Information about the rent for this tenancy.

  6. Rent Owing

    Details of the rent the tenant owes.

  7. What Are You Requesting?

    Select what orders you want from the LTB.

  8. Filing Fee

    LTB filing fee information.

  9. Signature

    Sign the application.

Cuándo usarlo

  • Úselo

    • Después de entregar un aviso N4 y de que haya pasado la fecha de terminación
    • Cuando el inquilino no haya pagado la renta adeudada
    • Cuando quiera desalojar y/o cobrar los atrasos de renta
    • Cuando quiera que la LTB ordene un desalojo

  • No lo use

    • Antes de la fecha de terminación del N4: debe esperar
    • Si el inquilino pagó todos los atrasos antes de la fecha de terminación (el N4 queda anulado)
    • Por motivos distintos de la falta de pago de la renta: use la L2
    • Si no ha entregado primero un N4

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es la tarifa de presentación de la L1?
La tarifa de presentación de la L1 es de $201, o de $186 si la presenta a través del Tribunals Ontario Portal. Puede pedir que la LTB ordene al inquilino reembolsarle esta tarifa.
¿Puedo presentar una L1 si el inquilino pagó después de la fecha de terminación?
Sí, si el inquilino pagó después de la fecha de terminación, aún puede presentar una L1. Sin embargo, la LTB puede tener en cuenta el pago al decidir el caso.
¿Qué documentos debo adjuntar a la L1?
Debe adjuntar: (1) una copia del aviso N4, (2) un certificado de entrega (Certificate of Service) que indique cómo y cuándo entregó el N4, y (3) un registro de renta que muestre los montos adeudados.
¿Cuánto tarda el proceso de la L1?
La LTB suele programar una audiencia en un plazo de unas semanas a meses, según su acumulación de casos. Después de la audiencia, si usted gana, el inquilino normalmente tiene 11 días para mudarse o pagar.
¿El inquilino tiene que pagar algo antes de la audiencia para plantear otros asuntos?
Depende del día en que se presentó la L1, no del día en que se entregó el N4. Para una L1 presentada el 21 de septiembre de 2026 o después, el inquilino que quiera plantear otros asuntos en la audiencia (como problemas de mantenimiento o de derechos del inquilino) debe pagarle a usted la mitad de los atrasos de renta reclamados en su solicitud al menos 7 días antes de la audiencia (RTA, art. 82, modificado por el Proyecto de Ley 60 (Bill 60)). El pago debe hacerse directamente a usted; no puede pagarse a la LTB en fideicomiso. El inquilino también debe darles a usted y a la LTB una descripción de cada asunto que quiera plantear al menos 7 días antes de la audiencia. Si recibe este pago, entregue un recibo al inquilino, regístrelo contra los atrasos reclamados en su solicitud y lleve un registro de renta actualizado a la audiencia. Para una L1 presentada antes del 21 de septiembre de 2026 no hay pago de la mitad de los atrasos; el requisito de describir los asuntos al menos 7 días antes de la audiencia sigue aplicándose.