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El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Formulario de Ontario

N11 - Agreement to End the Tenancy

El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Use este formulario cuando el arrendador y el inquilino estén de acuerdo en terminar el arrendamiento. Ambas partes deben firmar este formulario para que sea válido. El arrendamiento puede terminar en cualquier fecha que ambas partes acuerden.

Cómo completarlo

El formulario de arriba lo guía por estos pasos, uno a la vez.

  1. Important Information

    Read this carefully before completing the form.

  2. Tenant Information

    Names of all tenants who are agreeing to end the tenancy.

  3. Rental Unit Address

    The address of the rental unit.

  4. Landlord Information

    Information about the landlord.

  5. Agreement Details

    The agreed-upon termination date and any conditions.

  6. Deposit Handling

    How the rent deposit will be handled.

  7. Signatures

    Both the landlord and tenant must sign this agreement.

Cuándo usarlo

  • Úselo

    • Cuando el arrendador y el inquilino acuerden terminar el arrendamiento antes de tiempo
    • Cuando un inquilino quiera irse antes de que termine su contrato y el arrendador esté de acuerdo
    • Cuando el arrendador quiera recuperar la unidad y el inquilino acepte irse
    • Para cualquier acuerdo voluntario y mutuo para terminar el arrendamiento

  • No lo use

    • Si el inquilino no quiere irse (use el aviso de terminación correspondiente)
    • Si está intentando desalojar a un inquilino (use el aviso de desalojo apropiado)
    • Si solo una de las partes quiere terminar el arrendamiento
    • Si el inquilino se siente presionado a firmar

Preguntas frecuentes

¿Puedo cancelar un N11 después de firmarlo?
No por su cuenta. No hay período de reflexión: ni la Residential Tenancies Act (RTA) ni el formulario N11 de la LTB dan al inquilino ni al arrendador el derecho a cancelarlo una vez que ambos lo han firmado. El arrendador y el inquilino pueden acordar juntos modificarlo o cancelarlo. Si lo presionaron o engañaron para firmar, puede plantearlo ante la LTB.
¿El arrendador tiene que pagar una compensación con un N11?
No. Un N11 es un acuerdo entre el arrendador y el inquilino para terminar el arrendamiento, no un aviso del arrendador, por lo que no se requiere compensación. Sin embargo, ambas partes pueden acordar las condiciones que deseen, incluido un pago al inquilino.
¿Qué pasa si firmé un N11 bajo presión?
Si lo presionaron, amenazaron o engañaron para firmar un N11, es posible que pueda lograr que se anule. Comuníquese con el Landlord and Tenant Board (LTB) o busque asesoría legal.
¿Podemos elegir cualquier fecha de terminación?
Sí, con un N11 ambas partes pueden acordar cualquier fecha de terminación. No tiene que coincidir con el final de un período de alquiler.