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El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Formulario de Ontario

N2 - Notice of Rent Increase (Unit Exempt from Rent Control)

El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Use este formulario para notificar a su inquilino un aumento de renta en una unidad exenta del control de renta (por ejemplo, cuando ninguna parte del edificio (o de la ampliación en la que se encuentra toda la unidad) estaba ocupada con fines residenciales el 15 de noviembre de 2018 o antes). Debe dar al menos 90 días de aviso. No hay un límite de pauta para el monto del aumento.

Cómo completarlo

El formulario de arriba lo guía por estos pasos, uno a la vez.

  1. To (Tenant Information)

    Names and address of all tenants on the lease.

  2. Rental Unit Address

    The address of the rental unit. Search to find a verified address via Google Maps.

  3. From (Landlord Information)

    Your information as the landlord.

  4. Current Rent

    The current rent amount and payment frequency.

  5. Rent Control Check

    Let's determine if rent control applies to your unit.

  6. New Rent Amount

    Enter the new rent amount. This unit is exempt from rent control, so there is no guideline cap on the increase.

  7. Effective Date

    When the rent increase takes effect.

  8. Signature

    Sign the notice.

  9. Review & Confirm

    Review your information and confirm before generating your N2 notice.

Cuándo usarlo

  • Úselo

    • Para notificar a su inquilino un aumento de renta legal
    • Cuando hayan pasado al menos 12 meses desde el último aumento
    • Cuando pueda dar 90 días de aviso antes de la fecha de entrada en vigor
    • Para una unidad a la que no se aplica la pauta de aumento de renta (sin límite en el monto)

  • No lo use

    • Si han pasado menos de 12 meses desde que el inquilino se mudó o desde el último aumento
    • Si no puede dar 90 días de aviso antes de la fecha del aumento
    • Para aumentos por encima de la pauta sin aprobación de la LTB (use una solicitud de aumento por encima de la pauta, AGI)
    • Para una unidad con control de renta (use el N1, dentro de la pauta)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la pauta de aumento de renta de Ontario para 2026?
La pauta de aumento de renta de Ontario para 2026 es del 2.1%. Es el máximo que los arrendadores pueden aumentar la renta en la mayoría de los arrendamientos residenciales sin solicitar un aumento por encima de la pauta.
¿Con cuánta anticipación debo avisar un aumento de renta?
Debe dar al menos 90 días de aviso por escrito con este formulario (N2) antes de que el aumento entre en vigor. El aumento solo puede aplicarse 12 meses después del inicio del arrendamiento o del último aumento legal.
¿Todas las unidades de alquiler de Ontario están sujetas a control de renta?
No. Una unidad está exenta de la pauta de aumento de renta si ninguna parte del edificio (o de la ampliación en la que se encuentra toda la unidad) estaba ocupada con fines residenciales el 15 de noviembre de 2018 o antes (RTA, art. 6.1(2)). Los arrendadores de unidades exentas pueden aumentar la renta en cualquier monto con el debido aviso de 90 días, usando el formulario N2.
¿Qué pasa si mi inquilino se niega a pagar la renta aumentada?
Si entregó un N2 válido con el aviso debido, el inquilino está legalmente obligado a pagar la nueva renta. Puede acudir a la LTB con una solicitud L1 si no paga el monto aumentado.