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El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Formulario de Ontario

N8 - Notice to End your Tenancy at the End of the Term

El formulario oficial está en inglés. Estas instrucciones están traducidas para ayudarle a llenarlo; el documento que usted descarga es la versión oficial en inglés.

Use este formulario por pagos de renta atrasados de forma persistente, por dejar de cumplir los requisitos de vivienda subsidiada, por el fin de un arrendamiento vinculado al empleo, por la terminación de un acuerdo de compraventa o por el fin de la atención de rehabilitación o terapéutica. Períodos de aviso: 28 días (diario o semanal) o 60 días (mensual).

Cómo completarlo

El formulario de arriba lo guía por estos pasos, uno a la vez.

  1. To (Tenant Information)

    Names of all tenants on the lease.

  2. Rental Unit Address

    The address of the rental unit.

  3. From (Landlord Information)

    Your information as the landlord.

  4. Rental Period Type

    Select the type of rental period for this tenancy.

  5. Reason for Notice

    Select the reason for this N8 notice.

  6. Late Payment History

    Provide details of the late rent payments.

  7. Details

    Provide details supporting your reason.

  8. Termination Date

    The date by which the tenant must vacate.

  9. Signature

    Sign the notice.

Cuándo usarlo

  • Úselo

    • Cuando el inquilino ha pagado la renta tarde de forma persistente
    • Cuando el inquilino ya no cumple los requisitos de renta ajustada a los ingresos o de vivienda subsidiada
    • Cuando terminó el empleo del inquilino con el arrendador (no aplica a superintendentes)
    • Cuando se terminó el acuerdo del inquilino para comprar la unidad
    • Cuando el inquilino ya no recibe servicios de rehabilitación o terapéuticos

  • No lo use

    • Por falta de pago de la renta: use el N4
    • Por interferencia o daños: use el N5
    • Por actividades ilegales: use el N6
    • Para superintendentes cuyo empleo terminó: se aplican reglas diferentes
    • Para uso propio del arrendador: use el N12

Preguntas frecuentes

¿Qué se considera renta pagada tarde de forma persistente?
Desde el 21 de septiembre de 2026, un reglamento dictado en virtud de RTA, art. 58(1.1) (agregado por el Proyecto de Ley 60 (Bill 60)) establece el criterio: un inquilino ha pagado la renta tarde de forma persistente si la renta se recibió más de 7 días después de la fecha de vencimiento al menos 3 veces dentro de un período de 6 meses. Un pago no es tardío si usted lo aplicó a otro monto que el inquilino debía, como atrasos de renta. Otras circunstancias también pueden considerarse pago tardío persistente. Registre cada fecha de vencimiento y la fecha en que realmente se recibió la renta.
¿Cuál es el período de aviso para un N8?
Para arrendamientos diarios o semanales: al menos 28 días. Para arrendamientos mensuales o anuales: al menos 60 días. Además, la fecha de terminación debe ser el último día de un período de arrendamiento.
¿Se puede usar el Motivo 3 con un superintendente?
No. El Motivo 3 (el empleo terminó) específicamente NO se aplica a los superintendentes. Si usted es un superintendente cuyo empleo terminó, el arrendador no puede usar este motivo para terminar su arrendamiento.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una L2 después de entregar un N8?
Debe presentar una solicitud L2 ante la LTB dentro de los 30 días posteriores a la fecha de terminación. Si no cumple este plazo, el aviso vence y tendrá que entregar un nuevo N8.