Las operaciones básicas. Hechas para Ontario.
AppFolio es potente, y tiene precios para administradores de propiedades de Estados Unidos con más de 50 unidades. Tenon10 cubre las operaciones básicas para Ontario (contratos, formularios del LTB, renta, mantenimiento) sin mínimo de unidades.
- Sin mínimo de unidades
- RTA de Ontario incluida
- Planes para arrendadores desde $9.99 al mes
- Gratis para inquilinos
Tenon10 y AppFolio, en resumen.
AppFolio es software empresarial de administración de propiedades, con una funcionalidad profunda y precios a la altura: mínimos de 50 unidades y flujos de trabajo pensados primero para Estados Unidos. Tenon10 ofrece las operaciones básicas que necesitan los arrendadores y administradores de propiedades de Ontario (ciclo del contrato, renta, mantenimiento) sin el mínimo de unidades ni el precio empresarial.
Lado a lado.
Cómo se compara Tenon10 con AppFolio en lo que usan los arrendadores y administradores de propiedades.
| Característica | Tenon10 | AppFolio |
|---|---|---|
| Precio y escala | ||
| Cantidad mínima de unidades | Ninguna | 50 unidades |
| Mínimo mensual | Arrendadores $9.99/mes; administradores, mínimo de $99.99/mes | USD $280+ |
| Primero en CAD | Sí | No |
| Cumplimiento legal en Ontario | ||
| Standard Lease de Ontario (formulario 2229E) | Sí | No |
| Formularios del LTB (N1, N4, N11, N12, L1) | Sí | No |
| Validación del límite de aumento (AGI) | Sí | No |
| Contabilidad e impuestos | ||
| Informes fiscales canadienses T776 | Sí | No |
| Declaración 1099 de EE. UU. | No | SíIrrelevante en Canadá |
| Evaluación con burós de crédito canadienses | NoCombínelo con una herramienta de evaluación | NoFolioScreen, solo EE. UU. |
Según la información pública del sitio web de AppFolio al 21 de abril de 2026. Las funciones cambian; si algo aquí está desactualizado, escriba a [email protected] y lo corregiremos.
Cuánto cuesta cada uno.
- Tenon10
- Arrendadores
- Essentials $9.99/mes para 1–5 unidades. Pro $29.99/mes y luego por unidad a partir de 20 unidades.
- Administradores de propiedades
- Desde $4.99 por unidad, con un mínimo mensual de $99.99.
- Los inquilinos siempre son gratis.
- Prueba gratuita de 30 días desde su primera unidad administrada.
- AppFolio
USD $1.40+/unidad/mes
Plan Core a $1.40 USD/unidad/mes con un mínimo de $280/mes (mínimo de 50 unidades). El plan Plus y los planes empresariales cuestan más.
Dónde es más fuerte cada uno.
Dónde Tenon10 es más fuerte
- Sin mínimo de unidades: Tenon10 funciona para un arrendador con una sola unidad o para la gran cartera de un administrador de propiedades.
- Nativo de Ontario: Standard Lease, formularios del LTB y reglas de AGI.
- Precios canadienses en CAD, según las unidades que administra.
- App móvil diseñada para los flujos de trabajo de los arrendadores canadienses.
Dónde AppFolio es más fuerte
- Profundidad de funciones de nivel empresarial: alquiler asistido por IA, informes avanzados, portales para propietarios y gestión de inversiones.
- Flujos de trabajo maduros enfocados en Estados Unidos para grandes administradores de propiedades con 500+ unidades.
- Un ecosistema profundo de integraciones construido durante más de una década.
Si esto es lo que más le importa, AppFolio puede ser una mejor opción.
Todo el alquiler, en un solo lugar.
Las partes de Tenon10 por las que la gente pregunta primero.
Standard Lease de Ontario
Complete el formulario 2229E gratis y sin cuenta, y luego descárguelo o envíelo para firmar.
Propiedades y unidades
Cada propiedad, unidad, contrato e inquilino en una sola cuenta.
Renta y recibos
Calendarios de renta y recibos, guardados con cada contrato.
Mantenimiento
Los inquilinos envían solicitudes con fotos; usted asigna un proveedor y sigue la orden de trabajo hasta terminarla.
Formularios del LTB y cambios al contrato
N1, N4, N11 y N12, además de modificaciones y renovaciones en el propio contrato.
Portal para inquilinos
Los inquilinos pagan la renta, ven facturas, envían solicitudes y firman documentos.
Las preguntas que más escuchamos.
¿AppFolio es demasiado para mi cartera?
Si tiene menos de 100 unidades, muy probablemente. El mínimo de 50 unidades de AppFolio y su profundidad de funciones empresariales agregan costo y complejidad que los arrendadores y administradores de propiedades más pequeños no necesitan. Tenon10 cubre las operaciones básicas sin la estructura empresarial.
¿Tenon10 puede manejar carteras más grandes?
Sí. El precio de Tenon10 depende de las unidades que administra: Essentials cuesta $9.99 al mes para 1–5 unidades, los administradores de propiedades pagan desde $4.99 por unidad con un mínimo mensual de $99.99, y los inquilinos siempre son gratis.
Empiece con su primer contrato de Ontario.
Complete el Standard Lease de Ontario sin cuenta y luego ingrese su correo electrónico para descargarlo o enviarlo para firmar. Cuando esté listo, el resto del alquiler está en el mismo lugar.
Otras herramientas que comparan los arrendadores de Ontario.
- Tenon10 vs. SingleKeySingleKey es una herramienta de evaluación de inquilinos: informes de crédito, seguro de garantía de renta y un complemento gratuito, eLease.
- Tenon10 vs. BuildiumBuildium es una plataforma madura de administración de propiedades de Estados Unidos, con una contabilidad sólida y un amplio conjunto de funciones.
- Tenon10 vs. DoorLoopDoorLoop creó una plataforma de administración de propiedades sólida y fácil de usar que ha logrado avances reales en los mercados canadienses.
- Tenon10 vs. TurboTenantTurboTenant demostró que los arrendadores usan software gratuito si funciona.
- Tenon10 vs. HaletaleHaletale es una herramienta canadiense para arrendadores con bases sólidas: anuncios, evaluación de inquilinos y cobro de renta.
- Tenon10 vs. OpenroomOpenroom creó algo valioso: una base de datos de desalojos y deudas de inquilinos de Ontario a la que antes los arrendadores no podían acceder de forma eficiente.
- Tenon10 vs. RentPandaRentPanda es una plataforma canadiense de alquiler enfocada en los anuncios y en el proceso de alquilar una unidad.
- Tenon10 vs. Yardi BreezeYardi Breeze es una versión simplificada y capaz de la plataforma empresarial de Yardi, pero aún tiene mínimos mensuales, convenciones contables pensadas primero para Estados Unidos y ninguna de las herramientas de cumplimiento de Ontario.
- Tenon10 vs. PropCarePropCare ofrece un conjunto de funciones de administración de propiedades, pero no se especializa en las reglas ni en los formularios de Ontario.