Facile à utiliser. Conçu pour l'Ontario.
DoorLoop a mérité sa réputation de convivialité. Ce qu'il n'a pas, c'est le bail type de l'Ontario, les formulaires de la CLI ou des augmentations de loyer tenant compte des AGI. Tenon10 a les trois.
- LLUH de l'Ontario intégrée
- Forfaits pour locateurs à partir de $9.99 par mois
- Gratuit pour les locataires
Tenon10 et DoorLoop, en bref.
DoorLoop a bâti une plateforme de gestion immobilière solide et facile à utiliser qui a fait de réelles percées sur les marchés canadiens. Mais c'est un produit pensé d'abord pour les États-Unis, auquel on a greffé la prise en charge du Canada. Tenon10 est conçu pour l'Ontario depuis le premier jour — bail type, formulaires N, calculs des AGI, taux légaux provinciaux.
Côte à côte.
Comment Tenon10 se compare à DoorLoop sur ce qu'utilisent les locateurs et les gestionnaires immobiliers.
| Caractéristique | Tenon10 | DoorLoop |
|---|---|---|
| Conformité juridique en Ontario | ||
| Bail type de l'Ontario (formulaire 2229E) | Oui | Non |
| Formulaires de la CLI (N1, N4, N11, N12, L1) | Oui | Non |
| Validation du taux légal et des AGI | Oui | Non |
| Présélection des locataires | ||
| Agences d'évaluation du crédit canadiennes | NonÀ jumeler à un outil de présélection | NonTransUnion États-Unis seulement |
| Opérations de base | ||
| Perception des loyers | Oui | OuiStripe — prend en charge le Canada |
| Processus d'entretien | Oui | Oui |
| Portail des locataires | Oui | Oui |
| Tarifs et impôts | ||
| Prix mensuel de départ | À partir de $9.99/mois | USD $59 + $3/logement |
| Déclaration fiscale canadienne T776 | OuiForfait Pro | Non |
| Formulaires et calculateurs publics gratuits | Oui | Non |
D'après l'information publique du site Web de DoorLoop en date du 21 avril 2026. Les fonctions changent ; si quelque chose ici n'est plus à jour, écrivez à [email protected] et nous le corrigerons.
Ce que coûte chacun.
- Tenon10
- Locateurs
- Essentials $9.99/mois pour 1–5 logements. Pro $29.99/mois, puis par logement au-delà de 20 logements.
- Gestionnaires immobiliers
- À partir de $4.99 par logement, avec un minimum mensuel de $99.99.
- Les locataires sont toujours gratuits.
- Essai gratuit de 30 jours à partir de votre premier logement géré.
- DoorLoop
USD $59+/mois
Starter à $59, Pro à $119, Premium à $189 USD/mois. Tarification par logement au-delà de certains seuils.
Les tarifs de DoorLoop correspondent aux prix publiés en USD. Les locateurs canadiens paient l'équivalent en CAD.
Là où chacun est plus fort.
Là où Tenon10 est plus fort
- Bail type de l'Ontario, formulaires N de la CLI et augmentations de loyer tenant compte des AGI intégrés — pas des ajouts greffés.
- Outils publics gratuits (bail type, calculateur d'augmentation de loyer) que les locateurs peuvent utiliser sans s'inscrire.
Là où DoorLoop est plus fort
- Régulièrement bien noté pour sa facilité d'utilisation dans les évaluations indépendantes (G2, Capterra).
- Sites Web de marketing et pages d'annonces soignés dès le départ.
- Solide réputation de service à la clientèle — téléphone, clavardage et courriel pendant les heures d'ouverture américaines et canadiennes.
- Utile pour les locateurs actifs dans plusieurs pays qui veulent un seul outil pour tous.
Si c'est ce qui compte le plus pour vous, DoorLoop pourrait mieux vous convenir.
Toute la location, en un seul endroit.
Les parties de Tenon10 dont les gens nous parlent en premier.
Bail type de l'Ontario
Remplissez gratuitement le formulaire 2229E sans compte, puis téléchargez-le ou envoyez-le pour signature.
Immeubles et logements
Chaque immeuble, logement, bail et locataire dans un seul compte.
Loyers et reçus
Échéanciers de loyer et reçus, conservés avec chaque bail.
Entretien
Les locataires envoient des demandes avec photos ; vous assignez un fournisseur et suivez le bon de travail jusqu'à la fin.
Formulaires de la CLI et modifications au bail
N1, N4, N11 et N12, ainsi que les modifications et les renouvellements sur le bail lui-même.
Portail des locataires
Les locataires paient le loyer, consultent leurs factures, envoient des demandes et signent des documents.
Les questions qu'on nous pose le plus.
DoorLoop fonctionne-t-il au Canada ?
Oui, DoorLoop prend en charge les locateurs canadiens et a investi auprès de sa clientèle canadienne. Mais le produit de base est pensé d'abord pour les États-Unis — vous n'y trouverez ni modèles de bail propres à l'Ontario, ni formulaires de la CLI, ni application des règles d'augmentation supérieure au taux légal. Vous devrez configurer vous-même des outils génériques pour respecter les règles de l'Ontario.
Tenon10 est-il aussi facile à utiliser que DoorLoop ?
La facilité d'utilisation est subjective, mais Tenon10 a été conçu pour le même public : les locateurs indépendants et les petits et moyens gestionnaires immobiliers qui veulent entrer et sortir rapidement. L'application mobile couvre les actions quotidiennes les plus courantes.
Puis-je importer mes données de DoorLoop ?
Ajoutez vos immeubles et vos logements dans Tenon10, téléversez les baux que vous avez déjà et invitez vos locataires. Pour les soldes en cours, faites la transition le 1er d'un mois.
Qu'en est-il des tarifs de DoorLoop ?
DoorLoop Starter coûte $59 USD/mois pour un maximum de 20 logements. Pro, $119 USD/mois pour 150 logements. Premium, $189+ USD/mois. Le prix de Tenon10 est établi selon les logements que vous gérez : Essentials coûte $9.99 par mois pour 1–5 logements, les gestionnaires immobiliers paient à partir de $4.99 par logement avec un minimum mensuel de $99.99, et les locataires sont toujours gratuits.
Commencez par votre premier bail de l'Ontario.
Remplissez le bail type de l'Ontario sans compte, puis entrez votre courriel pour le télécharger ou l'envoyer pour signature. Quand vous serez prêt, tout le reste de la location se trouve au même endroit.
D'autres outils que comparent les locateurs de l'Ontario.
- Tenon10 contre SingleKeySingleKey est un outil de présélection des locataires — rapports de crédit, assurance garantie de loyer et module eLease gratuit.
- Tenon10 contre BuildiumBuildium est une plateforme américaine de gestion immobilière éprouvée, avec une comptabilité solide et un vaste éventail de fonctions.
- Tenon10 contre TurboTenantTurboTenant a prouvé que les locateurs utilisent un logiciel gratuit s'il fonctionne.
- Tenon10 contre HaletaleHaletale est un outil canadien pour locateurs aux bases solides : annonces, présélection des locataires, perception des loyers.
- Tenon10 contre OpenroomOpenroom a créé quelque chose de précieux : une base de données des dossiers d'expulsion et de dettes des locataires de l'Ontario, auxquels les locateurs ne pouvaient pas accéder efficacement auparavant.
- Tenon10 contre RentPandaRentPanda est une plateforme de location canadienne axée sur les annonces et les processus de mise en location.
- Tenon10 contre AppFolioAppFolio est un logiciel de gestion immobilière pour grandes entreprises, aux fonctions poussées et au prix à l'avenant — minimum de 50 logements et processus pensés d'abord pour les États-Unis.
- Tenon10 contre Yardi BreezeYardi Breeze est une version simplifiée et performante de la plateforme d'entreprise de Yardi — mais elle comporte encore des minimums mensuels, des conventions comptables américaines et aucun des outils de conformité de l'Ontario.
- Tenon10 contre PropCarePropCare offre un ensemble de fonctions de gestion immobilière, mais ne se spécialise pas dans les règles et les formulaires de l'Ontario.