Plus qu'une base de données de dossiers de locataires.
La valeur d'Openroom, c'est sa base de données de dossiers d'expulsion et de dettes — utile pour la présélection. Tenon10 est la plateforme complète de gestion immobilière de l'Ontario : baux, perception des loyers, entretien, formulaires de la CLI et un générateur de bail type gratuit.
- Bail type de l'Ontario gratuit
- Plateforme complète
- Forfaits pour locateurs à partir de $9.99 par mois
- Gratuit pour les locataires
Tenon10 et Openroom, en bref.
Openroom a créé quelque chose de précieux : une base de données des dossiers d'expulsion et de dettes des locataires de l'Ontario, auxquels les locateurs ne pouvaient pas accéder efficacement auparavant. C'est un excellent outil pour l'étape de la présélection. Il ne remplace pas la gestion immobilière — vous devez encore rédiger des baux, percevoir les loyers, gérer l'entretien et produire des formulaires N. Tenon10 est cette plateforme.
Côte à côte.
Comment Tenon10 se compare à Openroom sur ce qu'utilisent les locateurs et les gestionnaires immobiliers.
| Caractéristique | Tenon10 | Openroom |
|---|---|---|
| Portée | ||
| Base de données de dossiers d'expulsion et de dettes | Non | Oui |
| Gestion immobilière complète | Oui | Non |
| Cycle de vie du bail (modifications, renouvellements) | Oui | Non |
| Formulaires N de la CLI | Oui | Non |
| Perception des loyers | Oui | Non |
| Processus d'entretien | Oui | Non |
D'après l'information publique du site Web de Openroom en date du 21 avril 2026. Les fonctions changent ; si quelque chose ici n'est plus à jour, écrivez à [email protected] et nous le corrigerons.
Là où chacun est plus fort.
Là où Tenon10 est plus fort
- Plateforme complète de gestion immobilière : immeubles, logements, baux, loyers, entretien, formulaires de la CLI.
- Processus de modification, de renouvellement et de résiliation de bail — pas seulement la signature du bail.
- Application mobile pour iOS et Android.
- Générateur de bail type gratuit, sans inscription.
Là où Openroom est plus fort
- Base de données unique de dossiers d'expulsion et de dettes propre à l'Ontario — difficile à reproduire.
- Produit très ciblé — facile à évaluer et à utiliser pour ce qu'il fait.
- Signature électronique gratuite du bail type de l'Ontario intégrée au processus de présélection.
Si c'est ce qui compte le plus pour vous, Openroom pourrait mieux vous convenir.
Toute la location, en un seul endroit.
Les parties de Tenon10 dont les gens nous parlent en premier.
Bail type de l'Ontario
Remplissez gratuitement le formulaire 2229E sans compte, puis téléchargez-le ou envoyez-le pour signature.
Immeubles et logements
Chaque immeuble, logement, bail et locataire dans un seul compte.
Loyers et reçus
Échéanciers de loyer et reçus, conservés avec chaque bail.
Entretien
Les locataires envoient des demandes avec photos ; vous assignez un fournisseur et suivez le bon de travail jusqu'à la fin.
Formulaires de la CLI et modifications au bail
N1, N4, N11 et N12, ainsi que les modifications et les renouvellements sur le bail lui-même.
Portail des locataires
Les locataires paient le loyer, consultent leurs factures, envoient des demandes et signent des documents.
Les questions qu'on nous pose le plus.
Devrais-je utiliser Openroom ou Tenon10 ?
Probablement les deux. Openroom pour sa base de données de dossiers d'expulsion et de dettes à l'étape de la présélection, Tenon10 pour le travail de gestion immobilière qui suit — bail, loyer, entretien, formulaires de la CLI. Ils règlent des problèmes différents.
Tenon10 a-t-il des dossiers de locataires comme Openroom ?
Non. Bâtir une base de données de dossiers d'expulsion à partir des dossiers de la CLI, c'est la spécialité d'Openroom, pas la nôtre. Tenon10 offre la vérification d'identité, mais pas la présélection par les agences d'évaluation du crédit ni les dossiers d'expulsion. Pour l'historique d'expulsions précisément, utilisez Openroom ; pour la présélection par les agences d'évaluation du crédit, jumelez Tenon10 à un outil de présélection dédié.
Commencez par votre premier bail de l'Ontario.
Remplissez le bail type de l'Ontario sans compte, puis entrez votre courriel pour le télécharger ou l'envoyer pour signature. Quand vous serez prêt, tout le reste de la location se trouve au même endroit.
D'autres outils que comparent les locateurs de l'Ontario.
- Tenon10 contre SingleKeySingleKey est un outil de présélection des locataires — rapports de crédit, assurance garantie de loyer et module eLease gratuit.
- Tenon10 contre BuildiumBuildium est une plateforme américaine de gestion immobilière éprouvée, avec une comptabilité solide et un vaste éventail de fonctions.
- Tenon10 contre DoorLoopDoorLoop a bâti une plateforme de gestion immobilière solide et facile à utiliser qui a fait de réelles percées sur les marchés canadiens.
- Tenon10 contre TurboTenantTurboTenant a prouvé que les locateurs utilisent un logiciel gratuit s'il fonctionne.
- Tenon10 contre HaletaleHaletale est un outil canadien pour locateurs aux bases solides : annonces, présélection des locataires, perception des loyers.
- Tenon10 contre RentPandaRentPanda est une plateforme de location canadienne axée sur les annonces et les processus de mise en location.
- Tenon10 contre AppFolioAppFolio est un logiciel de gestion immobilière pour grandes entreprises, aux fonctions poussées et au prix à l'avenant — minimum de 50 logements et processus pensés d'abord pour les États-Unis.
- Tenon10 contre Yardi BreezeYardi Breeze est une version simplifiée et performante de la plateforme d'entreprise de Yardi — mais elle comporte encore des minimums mensuels, des conventions comptables américaines et aucun des outils de conformité de l'Ontario.
- Tenon10 contre PropCarePropCare offre un ensemble de fonctions de gestion immobilière, mais ne se spécialise pas dans les règles et les formulaires de l'Ontario.